23.45坪〜(実効面積坪19.93〜)30坪前後を中心とした大通りに面するハイグレードオフィス

■地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩3分
阪急京都線「南方」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線・JR各線「新大阪」駅徒歩7分
■所在地
大阪市淀川区西中島6-1-3
■構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建
■その他
光ファイバー導入済
個別セキュリティ
基準階天井高2,500mm
<特徴・おすすめポイント>オフィスに必要な設備・環境を全て兼ね備えたインテリジェンスオフィスビル。光ファイバー・OAフロアといったビル設備はもちろんながら、最寄駅である地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅へ徒歩3分をはじめ、京都・神戸方面へとつながる阪急線「南方」駅徒歩4分、全国と大阪をつなぐ玄関口JR線「新大阪」駅徒歩7分と公共交通機関へのアクセスは抜群。ビル南面は30m道路、東面・西面は近隣ビルの公開空地とガソリンスタンドのため眺望・採光ともに良好です。西中島3丁目交差点目の前のため視認性も非常に高く、初めて来訪される方にも分かり易い立地です。事務所移転や新規設立はもちろん、新大阪支店や大阪支店の開設にも適した中規模向けビル。
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■竣工
平成3年
■設備等
個別空調
24時間使用可
OAフロア
エレベーター11人乗2基
■駐車場
機械式立体駐車場
賃料:@34,650円/月

■賃貸条件
賃 料:@12,600円(税込)
共益費:@3,780円(税込)
保証金:賃料の12ヵ月分
解約引:スライド式
1年未満31.5%・10年未満21%・10年以上10%
(原状回復費は別途借主負担)
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